[John Petrella]: 大家好，欢迎来到 Method Happenings，这是一个关于梅德福市并为梅德福市服务的节目。 我是 John Petrella，该计划的目标是为梅德福市民提供数据和信息，帮助他们做出明智的决策并发现他们可能不了解的城市服务或企业。 今天我们有一位特别的客人。 我想你认识他。 这是该市市长艾萨克·扎克·比尔斯。 欢迎来到这个节目，扎克。 我对你们的到来感激不尽。 感谢您的光临。
[Zac Bears]: 谢谢你，约翰。 我很高兴来到这里。 也感谢你们的团队。
[John Petrella]: 好吧，我们直接进入正剧吧。 我们只会问几个问题，第一个问题是关于每个人的表现。大多数人都知道他在市政厅的方法。但您能与我们的观众分享更多关于您自己的信息吗？这啤酒是谁？ 嘿
[Zac Bears]: 当然。 我认为人们，至少我会这样描述，将我视为一位充满热情和原则性的倡导者。 我想我也是一个有点书呆子的人。 我真的只关心我面前的问题，在我们的城市，在我的社区。 我的行动基于我的价值观，这就是我做出贡献的方式，这就是我带来的情况，这就是我到达市政厅的方式。 我也想尽我所能地了解任何事情。 这当然就是我试图提出的。 对于这座城市，对于市政厅，但我也是音乐、历史、艺术、体育和所有出现的形式的忠实粉丝。 我在这里长大。 我来自梅德福。 我爱梅德福。 我认为，在我看来，这是世界上最好的地方。 我认识很多人。 我真的很喜欢我们的城市。 有些人住在这里，有些人还没有住在这里。 我希望他们能来这里。 有些人想回来。 对我来说， 我知道这个城市有很多可能性。 我们已经做了很多，但我想我们都知道我们的城市可能拥有什么样的未来，我真的很关心实现它。
[John Petrella]: 我们都想到达那里，这是肯定的。 好吧，作为一名议员，你在这座城市的许多变化中发挥着重要作用。 你知道，是否有一项成就或者可能不止一项成就让你对你对这座城市产生的影响感到非常自豪或良好？
[Zac Bears]: 是的。 我的意思是，很难一概而论，而且事情是相互关联的，但我对我们在预算过程中所做的工作感到非常满意。 你知道，我们作为议员当然发挥着重要作用，而且我们是立法部门。 好的。 嗯，还有， 我们的工作是努力确定城市的方向，实施我们相信的政策，并带来尽可能多的透明度和问责制。 市长是总导演，市长执行，然后商会指导、建议、要求。 有时这是一个困难的角色，因为有时，你知道， 你知道，我们没有我们想要的决策能力。
[John Petrella]: 有时我们不同意。
[Zac Bears]: 当然，那也是。 而且，你知道，真的在最初的几年里，尤其是出乎意料的是，你知道，当我两个月后开始工作时，是新冠病毒，对吧？ 那是我的第一年。 在这与随后的通货膨胀之间， 多年来，城镇中正在发生的事情，开放并更多地了解预算流程非常重要。 作为一个委员会，我们确实很努力地与市长合作，并在某些方面让市长同意一个更早开始的流程，在这个流程中，人们可以更多地参与提前查看部门预算，而不是发送一些请求、查看预算、收回预算，以及， 你知道，我们在 6 月 15 日就已经到了那里，一切都会在 6 月 15 日揭晓，你有一周的时间来了解。 这是一个大问题。 预算为2亿美元。 因此，尝试开放这一点非常重要。 其中一部分是 2024 年的竞选活动，问题六、七和八，对吧？ 为消防站提出的税收减免和债务免除，我认为 凭借我们拥有的所有数据，这是我们作为一个城市需要做的事情。 我认为我们通过教学合同看到了这样做的好处。 我们学校的巨大胜利。 我们签署了一份教学合同，确实推动了很多优先事项，不仅支持和奖励我们的老师，而且调整了时间表，这样如果你在梅德福高中，你就可以参加投票。 你可以参加职业课程，你可以参加其他课程，你可以学习艺术和音乐。 这是一个很大的推动。 这非常重要。 我认为确实有一些事情 我认为我们总是可以更好地沟通。 我很伤心，因为它发生的方式最终成为了，是的，不，分裂的因素。 这是我一直在努力学习和理解的事情，因为这不是你想要的方式，而且我认为我们已经从中得到了很多。 作为学校周围的社区，我们有一个重大决定。 就我而言，我确实学到了一些关于如何让人们坐下来进行沟通的经验教训。 而且，你知道，多年来，我们作为理事会一直在努力推动房屋税豁免、业主自用住房税豁免。 我认为这是我们真正需要考虑的事情。 不仅仅是调查它。 我认为我们必须这样做。 我认为我们应该在排除债务的同时进行这项工作。 它不会帮助所有人，但它肯定会帮助人们。
[John Petrella]: 我认为他们是最需要的人。
[Zac Bears]: 我想是的。 困难的是国家没有给我们很多选择。 我明白。 我不明白。
[John Petrella]: 我明白。 我不会透露个人细节，但有些事情，你知道，我知道，我总是说让你彻夜难眠。 是的。 好吧，所以肯定有挑战和需要面对的事情。 而且，你知道，如果你可以选择一些对你来说意义重大并且让你彻夜难眠的东西，那会是什么？ 你有什么想法吗？
[Zac Bears]: 哦，绝对是。
[John Petrella]: 好吧，我们不想让我们不那么爱你。
[Zac Bears]: 不不。 嗯，你知道，有些事情。 而明天就不会这样了。 一切都将是一场灾难。 好的。 我并不是担心第二天会发生什么。 但是，你知道，有些事情确实如此。 他们需要有很大的进步。 好的。 我认为我们长期以来在这座城市看到的事情是 我们的计划没有得到实施。 嗯，确实是我们的计划未能执行。 我们做了很多规划，然后开始实施。 当我们到达橡胶与道路相交的地方时，要么它不会发生，要么你立即遇到坑洼，坑洼。 嗯，从字面上和比喻上来说。 你知道，我们有大量积压的道路和人行道。 我们拥有最古老的下水道系统之一。 嗯，我们 DPW 的团队一直在致力于此，但您知道，您所做的所有工作。 要回到 45 年前的状态是非常困难的。 DPW 的规模和人口只有一半。 而且我认为增长的问题也是一个非常重要的部分。 我们需要将其交付给居民。 增长就是我们的做法。 我认为我们在这个问题上已经陷入困境很长时间了。 它真的适合一切，对吧？ 混合用途商业增长， 这是非常重要的，不仅因为它能产生收入，这样我们就可以充分资助梅德福社区媒体、我们的道路和人行道、我们的学校、公共安全等项目，而且这也是最终减少您的住宅税单的唯一方法。 我想当我们谈论那是什么样的时候 我们试图将增长保持在尽可能低的水平，或者不一定尽可能低，但我们的成本增长速度快于收入增长速度。 我们的收入有限。 我们的成本则不然。 还有压力，对吧？ 我们坐在一座需要重建的建筑里。 这样做最便宜的时间就是现在。 嗯，做这件事最便宜的时间是 10 年前。
[John Petrella]: 我本来想补充更多，是的，但是不，我听到了。
[Zac Bears]: 因此，增长就是答案。 如果你看看我们的一些邻居，我的意思是，特别是，我不知道我们是否能准确地做到这些事情，但我们可以尝试。 你知道，看看剑桥或沃尔瑟姆，他们拥有真正支持他们作为一个城市需要做的所有其他事情的商业基础。 这并不意味着一切都是完美的，但这确实意味着他们有与我们不同的选择。
[John Petrella]: 我在沃尔瑟姆工作了大约 15 年，亲眼目睹了这个过程。 他们在那里所做的事情令人难以置信。 确实如此。 那么很好。 其中一个问题对我来说是一个重要的问题，好吗？ 城市与公众的互动方式与居民对被倾听的感受之间似乎存在差距。 它被提到了很多次。 我的意思是，已经是了。 这是其中之一。 所以我的问题是：您认为是什么造成了差距？ 你知道，我不知道这个城市可以做些什么不同的事情，你知道，为了帮助人们感到被出租，你知道，他们的意见被听取了。 嗯，你知道，当这对你的决策很重要时，我的意思是，最终，你是董事会主席，伯爵，最终，正如我之前所说，做出决定，但你知道，如何让人们感到参与其中？ 仿佛它们就像那里的入口， 我知道这很困难。
[Zac Bears]: 是的。 嗯，我的意思是，我想我带着一点谦逊坐在你们面前。
[John Petrella]: 好的。
[Zac Bears]: 出色地。 我的工作和思考方式略有不同。 我们永远不会都同意。 不。 有一句话被很多人引用过。 如果你80%同意我的观点，我们一起努力吧。 如果你百分百同意我的观点，那你就疯了。 你知道，即使你同意我的观点 20%、40%、50%，就好像我们在一些正确的事情上达成了一致，这些都是我们可以努力的事情，我认为另一方是 我们只是不让自己卷入这场激烈的战斗，我相信如果你在桌子的另一边，你就是我的敌人。
[John Petrella]: 我相信
[Zac Bears]: 在梅德福，我们有点陷入了稀缺心态。 我们正在努力做一些重要的事情，一些很长时间没有做过的事情。 但资源在哪里？ 我们最终陷入了现在的境地，我认为有时你必须这样做。 你必须用你所拥有的去做你能做的事。 但我认为这也就像要求人们用更少的钱做更多的事情一样。 我认为关于分区的对话就是一个例子。 我们说，好吧，这就是市长给我们的。 这就是我们得到的。 我们需要实施这个计划。 一切都归结于此。 我认为这是一个非常善意的意图。 我们来执行吧。 让我们实施我们城市的总体规划，这是几十年来的第一个总体规划。 但我们有这方面的资源吗？ 我们有沟通和参与的资源吗？ 所以我，尤其是我，站在讲台上，感觉我受到了攻击？ 或者我们同意不同意。 我认为，对我来说，这已经很多了。 当然是。 我认为承认错误是第一步，对吗？ 我觉得在分区方面我们从一开始就试图实现这一目标。 当我们听到居民的消息时，嘿，这里发生了什么事？ 就这么多了。 这太过分了。 我写了一些东西。 我发表了演讲。 我说，我们重新设置一下吧。 并尊重我们的意图是好的，我们的意图是好的，但也许沟通不好或者我们开始了，我开始觉得 当我们发生分歧时，讲台上的人会亲自来找我。 我认为你可以以一种让它变得有趣的方式做出反应。
[John Petrella]: 或者拒绝它。 我们看到这种情况是双向发生的。
[Zac Bears]: 你知道，这是一条双向路，但我只能控制我这边。 如果我坐在那里说，放下它怎么办？ 让我们试着回到那个我们可以感恩的地方。 我们听到了你说的话。 我们再谈谈这个吧。 我认为这一点非常重要。 然后吸收这一点并说，好吧，我们必须适应。 我们需要明确的是，也许结果并不是每个人都想要的。 会有人不同意某些事情。 但至少他们没有感到受到任何形式的不尊重。 我认为这很重要。 这非常重要。 你知道，这是你第一次将你的邻居视为一个人。
[John Petrella]: 您知道，我将添加此内容，然后我们将继续讨论下一个问题。 我觉得，我的意思是，这个城市的每个人都想要基本上相同的东西。 我认为，区别或看似分裂的部分是我们如何到达那里。 就这样。 我认为这就是每个人都需要到达的地方。 我们如何到达那里？ 我们都想要新学校，我们都想要它，你知道，但是我们怎样才能到达那里呢？
[Zac Bears]: 好吧，我们如何到达那里是共同的。 正确的。 一切都好。 而且，而且，而且，而且，但更重要的是，你知道，你知道，我，我真的一直在努力保持我现在的表现。 出色地。 去年我试图让他参加竞选活动，我认为这是他自那以来参加竞选活动最多的一次， 在麦格林-彭塔的伟大岁月和那些辩论中，基本上是一方或另一方。 这七个意思是一回事，这七个意思又是另一回事。 另一个例子，A计划，E计划。我知道，我知道。 有很多。 我一直在努力与斯卡佩利议员合作。 我听人们说，嘿，人们说：“除了你的想法之外，我在任何事情上都不同意你的观点。” 救护车承包商或垃圾。 我们如何才能制定更好的废物处理计划？ 总的来说，董事会是如何合作的？ 让它看起来与众不同。 我认为我们将在邻里会议上共同努力，并尝试去各地区。 我们正在努力实施我们的新菜单。 最重要的是，找到答案并改善沟通。
[John Petrella]: 你有很多事情要做。
[Zac Bears]: 嘿，他很忙。
[John Petrella]: 是的，我们可以继续下去。 好的，现在我们进入下一个问题。 我们本来可以这样呆一个小时。 是的，我会回来的。 是的，我们必须把他带回来完成任务。 真的，我的意思是，有很多。 那么很好。 你知道，正在进行一场谈话。 你现在已经玩了一点了。 你知道，带来更多的商业发展，帮助减少住宅税，你知道，帮助创造就业机会。 你知道，当你查看方法位置时，你会查看你的角色， 你知道纳入这项业务发展有多现实吗？ 作为董事会，你有什么计划，你知道，整个董事会有什么计划，让他进来，吸引他，让他在这里获得更多的业务发展？
[Zac Bears]: 是的。 我的意思是，我想，A，我们之前已经提到过这一点。 我们之前已经提到过这一点，对吧？ 是的。 增长，增长，特别是商业和工业方面的增长，是减少住宅税的唯一途径。 豁免对某些人有帮助，但并不能帮助所有人。 好的。 有一个平衡点。 如果，你知道，如果我们实行豁免，那么超出该金额的一些人会支付更多费用。 好的。 但是，嗯， 我认为这非常关键，我们需要这种商业和混合用途的增长。 我想，现在这个环境是什么？ 我觉得有两个办法，一是实验室办公室，效果不好。
[John Petrella]: 目前还没有，没有。
[Zac Bears]: 但我认为可能是：我们是否处于周期的末尾？ 费率会改变吗？ 是的。 今天有关利率的重大新闻是什么？ 这意味着什么？ 好的。
[John Petrella]: 没有人能够预测未来。
[Zac Bears]: 不。
[John Petrella]: 但有趋势，有趋势。
[Zac Bears]: 好吧，我想，你知道，如果这种情况再次发生， 如果政府，你知道，回到那个，我们想要那个实验室，绿色能源，你知道，这是一种方式。 另一种方式是更适合步行的目的地类型的地方，对吧？ 是的，嗯，我认为这非常适合混合使用。 你并不需要在《神秘大道》中拥有出色的情节才能做到这一点。 你可以把它带到广场上。 我相信 大胆、雄心勃勃，但又聪明，这确实是我们应该采取的方式。 并执行，就像这座城市有一个全面的计划一样。 我们有我们想要看到的愿景，但我们必须执行这些计划。 我们需要我们的领导力来召集合适的人来做伟大的事情。 因为如果我们能做伟大的事情，好处就会随之而来。 不仅如此，它们对我们的日常生活也有好处。 拥有一个更有活力的广场，在那里你可以安全地行走，在那里你不用担心穿过交通和在中间的岛上等待。 随着主街的改善，一些事情也会随之而来。 但我们确实需要这种增长。 因此，我们必须有雄心壮志，做伟大的事情。
[John Petrella]: 很好的答案。 我不想这么说，但当我去梅尔罗斯时我会嫉妒。 因为有时我也会去那里。 还有梅尔罗斯广场的夜晚，令人难以置信。
[Zac Bears]: 是的，只是树木，是的，不，只是照明，是的，令人惊讶的是有这么多企业，不仅仅是餐馆，而是一切，所以是的，是的，确实如此，我知道我们必须保持火车行驶的另一个关键。是的，当你有居民住在那里时，这很酷，它可以帮助更多的客户，是的。 顾客越来越多，如果他们五分钟后步行到该地点，而不是开车到该地区的其他地点，这对我们也有好处。
[John Petrella]: 好吧，我们发现了一些事情。 您早些时候也建议过这一点。 所以你在攻击我，扎克。 我正在努力不这样做。
[Zac Bears]: 我正在努力不这样做。
[John Petrella]: 不，不，不。 另一个重要的谈话。 这种事到处都会发生。 我不需要告诉你。 去喝杯咖啡吧。 看来它迟早会出现。 但分区和住房。 你知道，有些人想要，你知道，可及性、机会。 你知道，我和其他关心新开发项目将如何影响现有社区的人交谈过。 你知道，你的社区现在正在发生什么吗？ 这将如何影响他们？ 你知道，当我谈论社区时，我指的是他们的房产价值和一切。 你知道，我不需要它。 您知道您对分区和住房的看法吗？ 我知道有两个，而且有很多不同的方法可以到达那里。
[Zac Bears]: 是的。 我想我将从我们达成的共识开始，即我认为走廊、广场、城市区域这些是商业和混合用途增长的主要区域。 那里似乎有更多的共识。 这并不具有普遍性，但我认为存在更多共识。 我认为居住问题是个大问题。 这就是去年发生的事情。 我们开始谈论住宅，我们开始谈论社区。 分区是一个起点，是一个基础。
[John Petrella]: 什么不是，
[Zac Bears]: 如果我们把这个排除在外，那就这样了。 我们知道这一点，因为现在我们有了分区，这太疯狂了。 16 层酒店位于城市中您无法想象的地方。 没有人建造它们。 你知道，这是一个过时的分区代码。 但我想回到这对人们的日常生活意味着什么，对吧？ 我们面临住房危机。 人们想住在这里。 他们爱梅德福。 我认识的许多人，无论年轻还是年长，都不得不离开并可能想回来。 是的，我知道一些。 我们的房子不符合我们想要的。 你知道，没有足够的住房供老年人使用。 没有足够的经济适用房。 我的意思是，把它排除掉。 这就是住房危机，对吗？ 那是另一回事，是的。 你无法支付任何费用。
[John Petrella]: 胡安，一场演出就足够了。
[Zac Bears]: 我们会做的。 如果这是大型经济适用房，小型经济适用房是吧？ 我听到了。 拥有对某人来说意味着什么 看起来负担得起的东西，也是负担得起的、有补贴的A级住房库存。 但我认为这是一个三重的事情，我已经谈论过很多次了，对我来说它确实适用于我想到的一切。 第一个问题是我们如何才能成为一个“唯唯诺诺”的城市？ 我们怎样才能对更多的事情说“是”，让私人土地所有者做更多的事情，让他们调整他们的家园，调整他们的土地以适应？ 作为一个城市我们需要什么。 对大型、大胆的项目说“是”。 我认为即使是位于城市地段的梅德福广场项目，我也真的想以不同的方式看待它。 包括被毁的汉密尔顿公司大楼。 人们正在离开那边的那栋建筑，即医疗大楼。 确实，除了这些地块之外，还有重新思考道路网络的机会。 我们不在那里，部分原因是其中一些人不想参加谈判。 Atrium Health 就是一个很好的例子。 他们有充足的停车位。 我们正在讨论在另一边建造一个大型停车场的项目。 从市政厅出发，也许中庭地段可能需要一些翻新，也许协会无法到达那里，但我们如何努力到达那里？ 我们怎样才能做到“是”？ 第二件事是，获得肯定并不意味着我们要张贴销售标志，对吧？ 我们需要在餐桌上而不是在菜单上。 并且真正遵循这个原则：梅德福是非卖品。 我们正在努力做大事，我们正在努力成长，但这并不意味着我们只是去找出价最高的人，出价最高的人，无论是谁。 我认为这很重要。 最后一部分，我们如何为我们所有人建造一座城市？ 帮助人们留下来。 帮助那些想要来到这里的人，来到这里，在保护我们的历史、保护我们所爱的事物的同时做到这一点。 这并不容易。 我倾向于认为这些就是价值观。 而且，我也不想再这样来来回回了，对吧？ 但这个计划激怒了人们。 这不是市议会发来的。 这是由社区发展委员会推动的。 我们现在有一个不同的社区发展委员会。 我们与市长达成协议。 我们正在召开联席会议。 下周三我们有一场。 我认为，在一次美好的高中聚会的同时，这也是令人沮丧的。 你知道，所有这些事情都很重要。
[John Petrella]: 是的，有很多事情正在发生。 我听到了。 所以，你知道， 我们来谈谈大型基础设施项目。 我们知道它们会发生。 它们正在发生。 你现在正在调查此事。 高中，这个很重要。 中央消防局。 您能否尽您所能向我们的听众解释一下， 您知道为什么 Method 需要进行这些投资吗？ 而且，你知道，在这个问题的背后，你知道，如果这座城市不与他们一起前进，会发生什么？
[Zac Bears]: 嗯，我的意思是，这是两个项目的故事，对吧？ 绝对地。 其中一个可能不会向前推进，而另一个目前似乎正在推进。 我认为新消防站是一个巨大的错失机会。 显然我支持投票，但我也明白为什么人们很沮丧。 我们的消防员工会，消防员，我认为这是一个让每个人都坐到谈判桌前达成一致的机会。 我认为，而且我一直在捍卫这一点，即使我们在两周前就这样做了。 那本来可以很好。 显然，您需要提前六个月进行此操作。 但即使我们到达了那里，我想我们也会有不同的谈话。 这不会是我们必须处理的另一件事。 我们必须处理一些事情，我们在 60 年代建造了一所高中、一个图书馆、一个警察局和一个消防局。 他们已经走到了生命的尽头。 维护不是应该的。 他们都需要更换。 我们还必须考虑未来。 例如，我们同时建设了三所小学和两所中学。
[John Petrella]: 好的。
[Zac Bears]: 你知道，20年后，他们将需要做很多工作。 我们现在正在研究它们。 好的。 屋顶更换，暖通空调。 我见过这个。 是的，您读过相关内容。 我认为这会有帮助。 需要维护。 但是，你知道，我们将这些东西构建到这些碎片和组中。 这意味着你的生命的终结通常会同时发生。 好的。 目前，据我从市长那里得知，还没有建立消防部门的计划。 我们需要它，我们将会需要它。
[John Petrella]: 啊，总有一天它会发生。
[Zac Bears]: 即使我们现在这样做，也会比 2024 年投票的成本更高。 我认为高中是一个不同的故事。 这是一个把事情做好的机会，让每个人都聚集在一起，为我们的社区建设一些东西，不仅仅是孩子，不仅仅是老师，不仅仅是家庭，还有我们整个社区。 这是一个你现在可以去游泳池的地方，去游泳池，吃午饭， 来到梅德福社区媒体，在美容店理发。 而且，如果气温达到 15 度，房间就会变冷，孩子们就会带着毯子去学校。
[John Petrella]: 我明白这一切。
[Zac Bears]: 同样的对话，对吗？ 我们早些时候讨论过这个问题。 接受中等教育最便宜的时间是十年前。 现在是第二便宜的时刻。 您在财政上有责任实现这一目标。 有一个很好的例子，我很想谈谈即将举行的一些会议。 这里，这是高中建设项目，你现在知道了吗？我们即将迎来 2 月 23 日。周一有一个设计会议。而这真的是 这是一个起点。 他现在正试图想出大约 50 个选择。
[John Petrella]: 好的。
[Zac Bears]: 也就是说，让我们把它们缩小一点。 是的。 几个月后获得一些选择。 我们将处于一个有首选选择的地方。 桌面上的大多数选项都有 一些更新的元素。 然后在三月份，三月初，该图表上又出现了一些项目，以获得社区对设计选择的反馈。 然后在三月、四月和五月，这就是减少到一的过程。 这只会持续到三月，但我们正在努力，我与副校长格雷厄姆（Graham）、学校委员会成员进行了交谈， 斯卡佩利议员真的想告诉你如何传达这一信息吗？ 我如何收到电子邮件？ 人们如何知道他们如何参与？我们的目标是尝试通过电子邮件向整个城市发送该流程，而这里的巨大机会就是州政府。在我们的可行性研究中，国家的参与度是项目的53%，而且是未来。 我们希望这个数字保留在设计中，保留在 50 个选项的大列表中。 可以选择更新这所学校、当前大楼的代码。 约4亿美元。 完整演示、部分演示、不同规模都有多组选项。 但有趣的是，事实并非如此。 保留这座建筑的大部分和保留很少的部分之间有很大的区别。 大约在 7 亿至 9 亿美元之间。 数量巨大。
[John Petrella]: 这是一个令人难以置信的大数字。
[Zac Bears]: 你知道，即使你把它与其他已经发生的项目进行比较，当然是萨默维尔，那是差不多 10 年前的事了。 是的。 通货膨胀飙升。
[John Petrella]: 是的。
[Zac Bears]: 从 2020 年起最多可达 30%。
[John Petrella]: 不，不，我明白。
[Zac Bears]: 但这所学校确实做得很多。 你知道，人们说这座建筑很大。 它是为所有这些孩子而建的。 事实上，我们的 Vogue 商店规模较小。
[John Petrella]: 嗯，是的，因为我不想打断，但是伙计们，我们在《Vogue》杂志上做了一场秀。
[Zac Bears]: 是的。
[John Petrella]: 我很惊讶地发现有一个等候名单。 是的。 我必须告诉你，我已经很长时间没有上学了，但是哇，那本《Vogue》给我留下了深刻的印象。
[Zac Bears]: 太棒了。
[John Petrella]: 是的，这太不可思议了。
[Zac Bears]: 明亮的。 现在它是一所学校。 好的。 他们不是那些《Vogue》杂志的孩子。 我不明白。 那就是，嗯。
[John Petrella]: 是的。
[Zac Bears]: 但那是因为人们想要做所有的节目。 他们想要进行专业训练，他们想要进行艺术和音乐，他们想要进行体育运动。
[John Petrella]: 我们这里有一家餐厅。
[Zac Bears]: 我们有一家餐厅。
[John Petrella]: 我们提倡这一点。 这是一家不错的餐厅。 那很好。 他们做了一顿丰盛的午餐。
[Zac Bears]: 就在这里，梅德福社区媒体，梅德福家庭网络。 这个项目是为了确保我们为所有家庭提供学前班，确保我们这里有柯蒂斯·塔夫茨学校，这样就不会有这种分离。 你知道，这是一个伟大的项目。 它比提到的一些项目更大，因为，这就是它的成本。 但是列克星敦，你知道，这就是列克星敦。 我明白。 希望你理解。 这是列克星敦，对吧？ 但你的部分。 他们得到的不是50%，而是20%。 因为他们拥有价值数百万美元的房屋。 但是你们的学校，他们批准的一所，没有我刚才列出的所有东西。 那是 6.5 亿。 好处之一是，很多项目一开始就有 50 个选项，而且数量很大，有办法缩小范围，但仍然保留我们想做的所有重要事情。 我想如果我们谈论它 让居民参与 居民将在接下来的几个月内参与这一过程，以寻找设计方案。 这非常重要。
[John Petrella]: 我认为这是吸引人们的关键。 我希望，你知道，我们能在节目中表达出来。 他们为此使用图表。 这就是你必须做的。 人们需要参与其中。 我再说一遍。 我会一直说到我脸色发青为止。 我想每个人都想，你知道，主要目标是如何实现这一目标。 就这样。 我们如何为每个人实现这一目标，是吗？
[Zac Bears]: 我们怎么能说所有这些事情真的很重要呢？
[John Petrella]: 好的。
[Zac Bears]: 我们如何尝试尽可能多地包含它们？ 好的。 很容易说，嗯，梅德福社区媒体，200 万美元，把它扔到窗外。 但这意味着什么？ 对于这样的节目。
[John Petrella]: 好的。 不，这意味着很多。 我听到了。
[Zac Bears]: 是的。 当然，我喜欢把它放在餐巾的底部。 我要说一些人们不想我说的话，因为现在不是谈话的时候。 好的。 但在这个过程中，这是事实，这是州大众学校建设管理局定义的地位。 好的。 是的。 但你知道，这是一个巨大的数字。 7.5亿美元、8亿美元。 是的。 仍不足十亿。 不，不，我明白。 但十亿美元，对吗？ 这是一个每 50 年进行一次的项目。 好的。 你知道，如果我们一切都做对的话，也许我们可以将其保留 80 年，我们会维持它。 这很重要。
[SPEAKER_03]: 是的。
[Zac Bears]: 如果国家出一半，对吧，比如说8亿，国家出50%，我们实际上付出的钱比代码更新少，因为你知道代码更新到4亿会发生什么吗？ 国家不会支付任何费用。 所以其实也不是，你知道，无论如何它仍然是 4 亿。 获得新学校的一种方式 在某种程度上，通过所有这些事情，我们需要保持这座建筑的正常运行。我听说了，但是还是四亿，如果你看上面的餐巾纸，那是很多钱，但是 这不是每年 6,000 美元。 它们的价格约为 1,000 美元。 我们不知道最终的数字。 不，我们不。 我们不知道税率是多少。 我们不知道债务将如何分配。 有时，您在某些年份支付更多费用，而在其他年份支付更少费用。 这是一种曲线。
[John Petrella]: 国家只会在每年年底支付。 我知道这一切是如何运作的。
[Zac Bears]: 所有这些都是使局势复杂化的因素。 是的，有很多。 但如果你能进行这个对话，并将其与另外两件事结合起来，也就是说，如果我们可以在此之前实施住宅豁免，那么将会有很多人在这方面得到帮助。 我一直在与众议员多纳托、加巴利、巴伯和参议员杰伦合作，讨论更多的选择，更多的税收激励选择，特别是针对老年人、退伍军人。
[John Petrella]: 是的，这就是我关心老人的原因。 我必须诚实。
[Zac Bears]: 我们如何将所有这些落实到位并说：我们知道这很重要，但我们是否考虑清楚了？ 这些都是我们工具箱中的所有工具。 我们必须这样做。 它在财政上更加负责任，我们正在努力减轻影响。 因为这就是重点，对吧？
[John Petrella]: 我不知道。
[Zac Bears]: 现在就做吧。 五年内做到这一点。 10年内做到。 花同样多的钱来维持这座大楼的运转。 除了不接受高中教育之外，我们没有太多选择，我认为没有人想要这样做。
[John Petrella]: 那不会发生。 我们必须接受中等教育，这是肯定的。 一切都好。 让我们继续讨论最后一个问题。 出色地。 好的。 你知道，作为董事长，你有独特的视角。 是的。 你会看到问题，会看到相互竞争的优先事项。 你知道，所以这是有区别的。 这不是一个困难的问题。 我猜他就像一个先知，但你知道他是否有远见吗？ 如果我能给您一个快速的概要的话，假设 10 到 15 年后 Method City 会发生这样的情况。这是我对 10 到 15 年后的看法。 我们在看什么？ 嘿
[Zac Bears]: 我认为缺少的部分是我们的收入和增长计划是什么，以便我们的城市部门拥有他们需要的东西，以便我们能够看到增长，以便 当成本增加时，影响不仅限于住宅税。 我们如何通过繁荣的广场和商业、更实惠和更丰富的住房来实现这一切，以满足我们居民的需求，不仅是现在的需求，而且是我们 15 或 20 年后可能需要的需求？ 确保我们的街道对每个人来说都是安全的，对吗？ 所有形式的交通。 司机、摩托车手、滑冰者、行人。 我认为，通过成为一座“是”的城市，我们将实现这一切。 一座不拒绝的城市，我们的能力还不够。 不，这需要很长时间。 不，这非常困难。 我们如何让这项工作发挥作用？ 我们怎样才能做到“是”？
[John Petrella]: 这是个大问题。
[Zac Bears]: 但我认为一部分是心态，对吧？ 部分原因是你不要从我们做不到的地方开始，因为那时就需要弄清楚如何说不。 如果你都这么说，我们怎么能说是呢？ 你不会总是得到肯定的答复。 不，并不是所有的想法都是最适合需要发生的事情的。 但我想，当我听到人们敲开神秘大道的门，想要在我们都做过的地方建造一些东西时，我们做了一个分区的事情，但没有人真正说出来。 这是有争议的，神秘大道。 我们做的第一件事。 计划就在那里。 分区就在那里。 但后来有人敲门说：这个分区会改变吗？ 会被撤销吗？ 愿景和计划是什么？ 我需要多长时间来表达我的想法？ 购买他们需要购买的房产，建造我们想要看到的东西。 这些都是失去的机会。 我认为，如果我们提出一种心态和愿景，如果你来到市政厅，我们希望得到同意。
[John Petrella]: 绝对地。
[Zac Bears]: 改变事情。
[John Petrella]: 是的，我同意。 我的意思是，神秘大道是， 至于，你知道，赚更多的钱，我的意思是，我必须诚实，我只是不这样做，这对我来说都是浪费钱。 确切地。 那不好。
[Zac Bears]: 嗯，分区就在那里。 是的，不，是现在，是的。 我的意思是，这是巨大的，但它已经存在了一年多了。 这是第二步，对吗？ 我们制定了计划，市议会完成了工作，制定了分区。 现在，我们如何才能将人们聚集在一起并开始构建一些东西？
[John Petrella]: 因为从长远来看，这会对每个人都有帮助。 一切都好。 呃，呃，不幸的是我必须完成。 所以，你知道，又到了这个时候，扎克，我真的很想感谢你。 很高兴你能参加演出。 这是一种乐趣。 是的。 我很高兴你能来，你知道，也许我们可以，呃， 分开并把东西放在我们需要的地方。 我想每个人都想要同样的东西。 我同意。 那么很好... 我要感谢扎克·比尔斯 (Zach Beers) 参加我们的梅德福活动，并祝愿梅德福市议会继续取得成功。 我也想花一分钟时间。 我要感谢所有观看该节目的人。 我想感谢您的评论。 另一件事是，如果您想出现在节目中，您可以通过 gmail.com 的 MethodHappenings02155 联系我们并这样做。 您将能够在 Method Community Media Access 频道上看到该节目的重播。 通常是周一、周三和周五下午 6 点。 或晚上 7 点 您可以查看我们的网站。 我，你知道，制作这个网站的人非常棒，布鲁斯。 我对你感激不尽。 无论如何，它是 methodhappenings.com。 很简单。 您还可以观看或收听该节目的播客，该节目确实非常活跃。 您还可以在 YouTube 上找到我们。 在 Facebook 上，我们很快就会回到 Method Happenings。 Method Happenings 团队、Paul、Marco、Bruce， 玛格丽特、詹姆斯，谢谢扎克。 我叫胡安·彼得雷拉。 请记住，梅德福，随时了解情况。 谢谢大家。
[SPEAKER_04]: ¡哒哒！